baumanagement
Maßgeschneiderte Bauplanung
Das Ziel des Baumanagements ist es den Bauherren
zu entlasten. Dies beginnt bereits bei einer kompetenten Beratung. Egal
ob es um Baumaterialien, den geeigneten Bauspezialisten oder die Terminplanung
geht, der Baumanager erarbeitet für den Bauherrn eine zuverläs-
sige Entscheidungsgrundlage für alle Fragen rund um das Bauvorhaben.
→ BERATUNG UND BETREUUNG
Als Bindeglied zwischen dem Bauherren und den
Bauspezia-
listen ist das Baumanagement Vermittler und wesentlich für
die Kommunikation während des gesamten Bauprozesses zuständig. Damit beide Seiten, Auftraggeber und Auftragnehmer sich best-
möglich ergänzen, muss jeder
wissen welchen Platz er einnimmt. Und dafür ist der Baumanager zuständig,
er koordiniert nicht nur Abläufe sondern auch die beteiligten Personen.
→ KOORDINIERUNG
.UND KONTROLLE
Kosten, Zeit und Qualität - sie sind die ent-
scheidenden Faktoren wenn es um ein Bauvor-
haben geht. Dementsprechend
zählen sie auch zu den zentralen Begriffen im Baumanagement. Kosten und
Zeit gilt es zu planen und zu optimieren, ohne dabei die Qualität aus den
Augen zu verlieren.
→ PLANUNG UND OPTIMIERUNG
BERATUNG UND BETREUUNG
Als Experte auf dem Gebiet übernimmt er Verantwortung und unterstützt den
Kunden. Der Baumanager betreut den Bau von der Analyse über die Planung
bis hin zur Aus- führung und Qualitätskontrolle. Die unzähligen Möglichkeiten
- ob nun in Bezug auf die Wahl der Handwerker und Planer oder die geeignetste
Bauweise - stellen eine große Herausforderung dar. Der Baumanger schafft
optimale Bedingungen um gemeinsam die beste Lösung zu finden und schließlich
die richtige Entscheidung zu treffen. Voraussetzung dafür ist Vertrauen.
Nur wenn dieses gegeben ist, kann der Bauherr sein Anliegen entspannt in
die Hände des Profis legen und sich auf seine Aufgabe - das Entscheiden
-konzentrieren.
PLANUNG UND OPTIMIERUNG
Das Baumanagement übernimmt die Gesamtleitung und Organisation eines Bauvorhabens,
von der Projektidee über die Planung bis hin zur tatsächlichen Baudurchführung.
Es gilt den komplexen Prozess, der zwischen Idee und fertigen Bauwerk steht
zu optimieren. Abläufe werden geplant, Zeiträume festgelegt, die Beteiligten
koordiniert. Möglichkeiten und Varianten werden verglichen, Mängel durch
sorgfältige und vorausschauende Planung sowie durch kontinuierliche Kontrollen
möglichst vermieden. All das sind notwendige Maßnahmen und Arbeitschschritte
um das übergeordnete Ziel des Baumanagements zu erreichen, nämlich eine
effiziente Umsetzung des Bauvorhabens, sodass die vereinbarten Termine und
Kosten eingehalten werden und die Qualität des Bauwerks den ästhetischen,
energetischen und ökologischen Anforderungen des Bauherrn sowie auch des
Gesetzgebers entspricht.
KOORDINIERUNG UND KONTROLLE
Beim Bau ist in der Regel eine Vielzahl unterschiedlicher Spezialisten beteiligt,
sie gehören einem großen Netzwerk an und verfolgen ein gemeinsames Ziel.
Um dieses zu erreichen ist es notwendig, dass die einzelnen Kompetenzen
richtig eingesetzt werden. Dafür ist das Baumanagement zuständig. Es bündelt
das Wissen und koordiniert Fähigkeiten und Stärken. Als Generalist behält
der Baumanager den Überblick und dirigiert die Spezialisten. Während der
Planung und Realisierung eines Bauprojektes steuert er alle Aktivitäten
- er führt das Team, erteilt Aufträge und überwacht deren Erfüllung. Er
ist also nicht nur für die Koordinierung, sondern auch für eine funktionierende
Kommunikation zwischen den Vertragspartnern und kontinuierliche Qualitätskontrollen
zuständig. Das Baumanagement stellt sicher, dass ein Bauprojekt möglichst
effizient abgewickelt wird.